En jouant à la fois sur les registres économique
et culturel, le projet Station Alexandre entend impulser un nouvel élan
à un quartier "oublié" de Marseille.
Visite de chantier.
L’histoire du projet “Station Alexandre” est d’abord
celle d’un coup de foudre entre un vestige du passé industriel de
Marseille et une femme, férue d’architecture. En découvrant cette
ancienne huilerie du quartier du Canet (14e arrondissement), dont la
gare de triage à l’ossature métallique fut dessinée par un certain
Gustave Eiffel, Sylvie Caulet, expert comptable de profession, tombe
littéralement sous le charme des verrières, rosaces, encorbellements et
autres poteaux finement ouvragés. Elle se met en tête d’acquérir coûte
que coûte ce bâtiment d’exception afin de le réhabiliter et fait appel
à Eric Castaldi, à qui l’on doit déjà la rénovation des Docks de la
Joliette. Station Alexandre est sur les rails... Travaux estimés à 12 M
d’euros.
D’ici quelques mois — l’inauguration aura lieu en octobre 2006 — cet
ensemble de plus de 10 000 mètres carrés, dont 6 700 ouverts à la
location, sera reconverti en véritable centre d’affaires. L’ambition
est d’attirer une centaine de petites entreprises qui souhaitent
profiter des avantages d’exonérations fiscales liés au dispositif “zone
franche”. Les investisseurs ne se sont d’ailleurs pas faits attendre. A
ce jour, 80% des surfaces disponibles ont déjà été réservées. Outre sa
vocation économique, Station Alexandre se définit aussi comme un lieu
de vie. Le projet intègre en effet 150 places de parking à proximité, 3
restaurants, une brasserie parisienne, une banque, un service courrier,
un centre médical et un centre pédiatrique. On y organisera aussi des
événements culturels. Une association, réunissant des personnalités du
monde artistique a d’ailleurs été créée de manière à pouvoir offrir un
panel assez large de propositions. Ce lieu se positionne déjà comme la
nouvelle adresse phare de la deuxième zone franche de Marseille, dans
un quartier à la recherche d’un second souffle.
>> Station Alexandre : 29-31 boulevard Charles-Moretti, 13014 Marseille.
Tél : 04 91 00 90 00 - www.station-alexandre.com
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Cet Article est issu du KESAKO #08
